据香港土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年首十一个月内地买家于香港楼市一手私宅注册量共录5408宗，较去年全年2119宗大幅高出超过1.5倍，并创纪录新高；注册量较整体一手市场按年升约50%更为显著，反映内地买家相对看好香港后市，并积极于一手市场寻宝。香港置业研究部董事王品弟表示，现时内地人来港置业已无需再缴付“辣税”，加上香港减息步伐已经展开，入市成本已经降低，故市场上不乏内地客及新香港人置业。王品弟亦指，今年首十一个月内地买家一手私宅注册量最多的首5个新盘中，有3个均位处启德，分别为天玺-天、柏蔚森及维港1号，单计该3个新盘，内地买家一手宗数已达800多宗，可见内地买家钟情启德新盘。